<p> <span style="font-weight: bold;">Residencia Exclusiva en Arenas del Sur – Diseño, Confort y Naturaleza</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">https://www.youtube.com/watch?v=EjlWjAMsdfk&amp;t=7s<br></span> <br> <div><br></div><div>Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Arenas del Sur, reconocido por su entorno natural, seguridad y amenities de primer nivel, esta imponente propiedad se encuentra en un lote de 911 m² y cuenta con 300 m² cubiertos. Su diseño moderno, materiales de alta calidad y ubicación privilegiada ofrecen una experiencia de vida inigualable, combinando confort y sofisticación. Su orientación noroeste y ubicación elevada garantizan vistas panorámicas a los atardeceres, máxima luminosidad en invierno y sombra estratégica en verano. Además, su cercanía a los espacios comunes brinda una combinación perfecta de privacidad y conexión con el entorno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Espacios:</span></div><div><br></div><div>Tres habitaciones, incluyendo una habitación principal en suite con vestidor.</div><div><br></div><div>Playroom con posibilidad de convertirse en una cuarta habitación, gracias a su amplio tamaño y distribución funcional, permitiendo la incorporación de cerramientos y almacenamiento adicional según las necesidades.</div><div><br></div><div>Lavadero en planta alta con espacio de secado, brindando comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseño y Materialidad de Primer Nivel:</span></div><div><br></div><div>Revestimiento exterior en madera de petiribí y cubierta de chapa con doble aislante, asegurando durabilidad y estilo.</div><div><br></div><div>Carpinterías de aluminio anodizado con ruptura de puente térmico (RPT) para una óptima eficiencia térmica y acústica.</div><div><br></div><div>Pisos de hormigón en planta baja, porcelanato en planta alta y calcáreo cementicio en toilette, combinando modernidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Escalera de lapacho, un detalle distintivo que aporta calidez y elegancia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comodidades y Confort:</span></div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores con caldera de condensación, con circuitos independientes para planta alta y baja.</div><div><br></div><div>Hogar salamandra tipo Tromen, ideal para crear un ambiente acogedor en invierno.</div><div><br></div><div>Mesadas de baños con bacha integrada en mármol de Carrara, reflejando lujo y sofisticación.</div><div><br></div><div>Puertas interiores a medida, un toque exclusivo en cada ambiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exteriores y Espacios Verdes:</span></div><div><br></div><div>Pileta climatizada y riego por aspersión para disfrutar del jardín con el máximo confort.</div><div><br></div><div>Pisos exteriores de hormigón estampado, resistentes y estéticamente armoniosos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Eficiencia y Sustentabilidad:</span></div><div><br></div><div>Muro sur con doble ladrillo hueco del 12 y cámara de aire, optimizando el aislamiento térmico.</div><div><br></div><div>Lucarnas cenitales con doble chapa de policarbonato y vidrio, potenciando la entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Almacenamiento de agua con doble cisterna de 1100 litros cada una para riego y vivienda, además de un tanque elevado.</div><div><br></div><div>Ablandador de agua, asegurando una mejor calidad del suministro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios Funcionales y Prácticos:</span></div><div><br></div><div>Gabinetes de guardado en planta baja y alta para una organización eficiente.</div><div><br></div><div>Terraza lavadero con gabinete exclusivo para caldera y termotanque de alta recuperación.</div><div><br></div><div>Esta residencia fusiona materiales de primera calidad con un diseño inteligente, ofreciendo un estilo de vida único en un entorno natural de excelencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">???? Consultanos para más información o para coordinar una visita.</span></div> </p>